商铺租赁合同纠纷律师费多少,租赁合同纠纷律师费大概是多少

合同纠纷
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2022-09-23 16:30发布

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杨鹏
杨鹏 2022-09-23 16:30
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  •  熊屹
    熊屹 (最佳回答者)
    2022-09-23 16:36

    门面租赁合同纠纷,如果我请律师帮我打需要多少费

    尊敬的用户您好,您所提问的问题"用?" 暂时还未有律师进行回答,如果您的问题 比较着急,建议您直接找上海合同纠纷律师

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  • 2022-09-23 16:31

    各地区有一定差异,大致如下:无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在—00元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于0元 ;律师代理分为以下几种第一种:一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件,维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。第二种:风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费,或按减少的支付额的百分比支付代理费,比例当然高于一般代理。第三种:半风险代理。给一定的基本费用,其他的再按风险代理计算,当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。

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  • 2022-09-23 16:31

    可以综合试一下以下方式: 1、法院(仲裁委):如果协议约定清楚,咨询律师后可诉讼。 咨询律师、取证、书面通知(公证送达、电话录音、报刊公告等方式)开发商限期履行合同并赔偿损失承担违约金,书面通知承租人房屋权属变更情况并要求限期与你签订新的租赁合同,期限过后起诉至人民法院(仲裁委): 第一被告:开发商--判令开发商立即腾房,支付期间取得租金、违约金、你不能如期的经营期间的损失、诉讼费、律师费、误工费、取证调查费用、保全费(如果申请了诉前查封保全)等等。 第二被告:租房人--如未在要求期限签订新租赁合同,可要求法院判令其立即腾房。 2、工商局:属于调节方式之一 如果承租人是采用你的房产作为经营地址注册登记的工商营业执照,那么可通知承租人,如果不立即与你签订租赁合同,就通知工商局:承租人提供的租赁合同造假(因为你才是产权人)。 3、地税局:属于调节方式之一 开发商租赁如果没有缴税,威胁开发商实名举报开发商偷漏税(当然举报内容就不限于简单的网点租赁偷漏税了)。按照规定,地税局对于实名举报必须立案调查,并给予举报人调查处理答复。 4、公安局经侦科(处):如果你跟公安很熟的话,属于调节方式之一 开发商欺诈,卖房又将房屋出租。 希望以上办法能够帮助你解决问题,教训一下那个无赖开发商。

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  • 2022-09-23 16:34

    网上搜“某某省律师收费标准”百度一下。这种简单的官司,自己在网上搜一封类似案件起诉书范本,照葫芦画瓢写一张诉状就可以了。赢输不在律师,在于证据。

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  • 2022-09-23 16:35

    我个人认为:第一、关于您提出的问题,我并不知道具体费用。根据我的推测,可能不同城市、不同律师事务所,对于此种业务的费用并不相同。第二、您也可以使用百度的搜索引擎,查询商铺租赁合同的格式和范文。只要您在百度的搜索引擎的关键字段框内输入“商铺租赁合同”,即可查询到大量的相关资料。您可以根据需要选择合适的格式,根据您的需要改编。第三、为了您的使用方便,我在互联网上为您查询到了一份商铺租赁合同格式。如果您认为合适,可以选用或改编。商铺租赁合同范本出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址:________________________.商铺面积约______平方米。第二条:租赁用途:商铺使用。第三条:租赁期限1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:1、租赁金额:每年___________元。2、付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。第五条:房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。第六条:租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条:甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。7、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电。第八条:乙方权利和义务1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任。3、按照交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条:争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同_____页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。出租方(盖章)_____________   承租方(盖章)_____________法定代表人(签字)_________   法定代表人(签字)_________联系电话:__________________   联系电话:__________________联系地址:__________________   联系地址:__________________身份证号:__________________   身份证号:________________________年_____月_____日   ______年_____月_____日以上建议,仅供参考。

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  • 2022-09-23 16:36

    主要看标的额,按一定比例收取费用。律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费,都应该与律师个人协商确定。 法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

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  • 2022-09-23 16:41

    按照案件的 表的额计算比如一、 代理民事案件 (一) 不涉及财产关系的元/件; (二) 涉及财产关系的,争议标的不超过0元的,每件收取元的手续费;争议标的超过0元的,除每件收取元的手续费外,可以按照下列规定标准分段收取: A 标的额 B 收费比例 C 速算额(人民币:元) 0元以下的部分 5% 1元至00元的部分 5% 01元至00元的部分 4% 01元至000元的部分 3% 001元至元的部分 2% 0 元以上的部分 1% 00

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